Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hertogenstraat 41 in Mijdrecht 3641 JA

Hertogenstraat 41

3641 JA Mijdrecht
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Hertogenstraat 41 te Mijdrecht

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? In de wijk Proostdijland Noord, een kindvriendelijke omgeving, ligt deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning in een blok van vier. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen speelveldje. Aan de achterzijde van de woning heeft u een vrije ligging op het zuidwesten. Dus geen directe achterburen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hertogenstraat 41 te Mijdrecht

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? In de wijk Proostdijland Noord, een kindvriendelijke omgeving, ligt deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning in een blok van vier. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen speelveldje. Aan de achterzijde van de woning heeft u een vrije ligging op het zuidwesten. Dus geen directe achterburen. De woning is uitstekend verbouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en een tuinkamer aan de woning. Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en maak een afspraak om te bezichtigen!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de woning. Bij binnenkomst dien we gelijk de vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang en is er toegang tot kelder en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de prettige lichtinval op. Bij de zithoek zien we op maat gemaakte kasten aan beide zijden van de houtkachel. Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, voorzien van vloerverwarming en neutrale wandafwerking. Verder zien we aan de achterzijde van de woning de opstelplaats voor de keuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische oven, afzuigschouw en een 5-pits gasstel met wokbrander. Het valt op dat er veel werk is gaan zitten in de verbouwing; de op maat gemaakte kasten zijn voorzien van glasdeurtjes met fraai sierlijstwerk en paneeldeurtjes. Ook de kozijnen zijn fraai omlijst met architraven en verder zien we hoge vloerplinten; dit geeft de ruimte een fraaie jaren-30 uitstraling. Aan de achterzijde van de woning geven openslaande deuren én een achterdeur, toegang tot de tuinkamer, direct aan de woning. 

Buitenkamer
De onderheide buitenkamer is prachtig uitgevoerd met een natuurstenen vloer, eikenhouten staanders en liggers, glazen schuifdeuren en een glazen dak. Omdat de tuin op het zuidwesten gelegen is, is boven het glazen dak van de tuinkamer een elektrische zonwering aangebracht. Voor de koelere avonden is er een gasheater geplaatst. Zo kunt u het hele jaar genieten van deze buitenkamer!

Kelder
In de hal, onder de trap, bevindt zich de toegang tot de kelder. Deze is ca. 3 m² groot en biedt veel extra opslagruimte. Een pluspunt wat zeker niet standaard is in deze woningen!

Eerste verdieping
Ook deze etage is compleet verbouwd. De indeling is aangepast waardoor er drie goede slaapkamers zijn ontstaan. De ouderslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kast, naast het rookkanaal 3 plankjes en een op maat gemaakte kastenwand (ter overname). Beide andere kamers liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren zijn afgewerkt met een hoogpolig tapijt en er is gekozen voor een neutrale wandafwerking. 
De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels voorzien van mozaïekrand en een zwarte vloertegel (met vloerverwarming). Verder zien we een tweede toilet, ligbad met douchegelegenheid en hardglazenwand en een op maat gemaakte wastafelmeubel met spiegel, planchet en veel bergruimte. Ook zien we geïntegreerde wasmanden in het meubel verwerkt. 

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Hier zien we de opstelplaats voor wasapparatuur en c.v.-ketel. Vanaf de voorzolder komen we bij de zolderslaapkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van Velux-dakraam. De mogelijkheid bestaat om deze etage te vergroten met twee dakkapellen!

Tuin
Via de buitenkamer komen we in de tuin. Deze heeft een zuidwestelijke positionering en is keurig verzorgd aangelegd. We zien een groot terras van gebakken klinkers in visgraat verband. Aan de ene zijde omzoomd met een plantenborder en een vijver, afgewerkt met steenkorven met houten zitting. Aan de andere zijde van de tuin zorgt de hardhouten haardhoutopslag, in dezelfde stijl als de buitenkamer, voor een afrastering met de buren. Ook ontbreekt de stenen berging voorzien van elektra niet!
De tuin heeft een achterom en er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is, inclusief buitenkamer, ca. 9 meter diep en 6 meter breed.

Garage
Schuin achter de woning bevindt zich een pleintje met stenen garages. De huidige eigenaar huurt hier een garage, het is mogelijk om in de toekomst de huur van deze garage over te nemen. De huurprijs bedraagt momenteel € 70,- p.m.

Omgeving 
De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Proostdijland Noord. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een groen speelveldje en aan de achterzijde van de woning zijn geen directe achterburen wat een vrije ligging garandeert. 
Op korte afstand van de woning vindt u o.a. openbaar vervoer, een wijkwinkelcentrum, basisscholen en een bibliotheek. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op vijf minuten fietsafstand. 

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 96 m² (dit is exclusief kelder en tuinkamer!)
Kamers: 5
Tuin: Zuidwest
Energielabel: voorlopig C

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente MIJDRECHT Sectie C Perceelnummer 9257 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hertogenstraat 41, 3641 JA Mijdrecht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Vul onderstaande gegevens in en uw kunt dit object doorsturen naar een bekende.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Of bel ons op 0297-283375.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.