Houtzaagmolen 37

Omschrijving

Houtzaagmolen 37 te Mijdrecht

Aan de rand van Mijdrecht, in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Groot Molenland, ligt deze fijne tussenwoning. Vanuit de keuken kijkt u uit op een groot, groen plantsoen en de achterzijde grenst aan een speelpleintje. Een heerlijke tuin van ca. 12 meter diep met aan de woning een terrasoverkapping. De achtertuin is ook middels de achterom te bereiken en heeft een vrijstaande stenen berging. Parkeren kan op eigen terrein en in de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met een centrale ligging nabij (basis-)scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen?...dan is dit uw kans!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin/oprit komen we bij de entree van de woning.
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast en toegang tot de woonkamer. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval in de woonkamer en biedt zicht over de circa 12 meter diepe achtertuin met terrasoverkapping. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een groot, groen plantsoen. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak. Op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakramen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar de overloop en de ruime vierde slaapkamer. Op de overloop, waar een dakraam zorgt voor lichtinval, zien we de opstelplaats van de c.v. installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en knieschot bergruimte. De vierde slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en knieschot bergruimte aan beide zijden.

Tuin
De privacyvolle achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en ca. 12 meter diep. De tuin is kind- en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping met een houten vlonderterras. Een fijne plek om, zelfs bij minder goed weer, heerlijk te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom. Achter de woning is een speelpleintje voor kinderen aanwezig.

Omgeving
Deze ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Groot-Molenland is uitgerust met veel groen en speelpleintjes. Op korte afstand vindt u vele voorzieningen zoals, basisscholen en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). De gezellige Mijdrechtse dorpskern, waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, biedt een ruime keuze aan winkels en diverse horecagelegenheden en ligt op zes minuten fietsafstand. En gaat u de andere kant op, dan bevindt u zich direct midden in het fraaie polderlandschap. Mijdrecht is centraal gelegen. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is.

Autominuten
Oprit A2 Breukelen - 16 min.
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 101m²
Kamers: 5
Tuin: zuidoost
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- centrale en rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
- terrasoverkapping met houten vlonderterras
- uitbouw achterzijde mogelijk

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 7486 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties