Weegbree 91

Omschrijving

Weegbree 91 in Mijdrecht

Op de tweede verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex in Wickelhof, ligt dit heerlijke 3-kamer hoekappartement met een ruim balkon met zuidwestelijke positionering. Rondom kunt u genieten van een mooi uitzicht over de omgeving. In de onderbouw is een inpandige berging aanwezig.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree appartementencomplex
Modern appartementencomplex met een beveiligde entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Eenmaal binnen kunt u met de trap of de lift naar de tweede verdieping. Er is voldoende parkeerruimte op het openbare parkeerterrein, naast het complex. In de onderbouw van het complex vinden we de eigen, inpandige (fietsen)berging.
Appartement
U komt binnen in de ruime, L-vormige hal, die u toegang geeft tot garderobe en een handige bergkast, compleet met CV ketel en mechanische ventilatie. Verder zien we ook de toiletruimte, compleet met wandcloset en fontein. En vergeet niet de twee comfortabele slaapkamers, een welkome plek voor uw gasten of misschien voor uw hobby's.
De woonkamer is een zonovergoten ruimte vol warmte en licht. Deze ruime kamer baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen en de glazen deur die uitkomt op uw eigen zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten. Het balkon is maar liefst 7 m² en heeft fijn uitzicht. Voor extra comfort is het grote raam uitgerust met een screen. Door het gehele appartement ligt een stijlvolle laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met handige draai-kiepramen. De open keuken, in een praktische wandopstelling, is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Hierbij kunt u denken aan een combioven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een kunststof werkblad.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met planchet en spiegel en een handdoekradiator. Verder is hier de opstelplaats voor wasapparatuur. De grotere slaapkamer heeft een comfortabele afmeting van 2.71 m x 4.24 m en biedt toegang tot het balkon, een perfecte plek voor een rustig ochtendkoffie. Beide kamers zijn uitgerust met een kastenwand(ter overname). De tweede slaapkamer, met afmetingen van 2.08 m x 4.24 m, ligt direct achter de woonkamer en kan gebruikt worden als logeer-, slaap-, hobbykamer of kantoor.

Omgeving
Het complex is gelegen in de wijk Wickelhof, aan de rand van Mijdrecht. Op loopafstand vindt u een buurtwinkelcentrum, een tennisvereniging, een bibliotheek en het openbaar vervoer. Op 3 fietsminuten vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. De wijk grenst aan het Wickelhofpark. Vanuit hier heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden om het mooie polderlandschap te verkennen. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min.
Schiphol - 18 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement, portiekflat
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 70 m²
Kamers: 3
Balkon: zuidwesten
Energielabel: A

Bijzonderheden:
-Appartementencomplex voorzien van een lift
-Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en kiep-/kantelramen
-Ruime parkeervoorziening bij het complex
-Actieve VvE
-Inpandige (fietsen)berging in de onderbouw
-Nabij diverse uitvalswegen
-De servicekosten bedragen € 175,- per maand

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.128,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Zonnepanelen, opbrengst voor VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8248 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties