Ruijgrok Makelaars O/G B.V.
Hofland 19
3641 GA Mijdrecht
Tel: 0297 283375
info@ruijgrok.nl
Bisschop Koenraadstraat 58, 3641 AA Mijdrecht
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Omschrijving
Bisschop Koenraadstraat 58 in Mijdrecht
Welkom in dit ruime en goed onderhouden 3-kamer-appartement gelegen in een gezellig en kleinschalig complex. Geniet van vrij uitzicht aan de achterzijde en ontdek alles wat dit appartement te bieden heeft! Met een ruime woonkamer, nette badkamer en keuken, twee slaapkamers en een royaal balkon, vindt u hier alles wat u nodig heeft. Daarnaast beschikt u over een eigen (fietsen-)berging op de begane grond.
De locatie is zeer gunstig gelegen in de wijk Proosdijland Zuid, met diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een bushalte en een klein winkelcentrum in de buurt. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht bevindt zich op loopafstand, zodat u alles binnen handbereik heeft.
De indeling van het appartement is als volgt:
Via de afgesloten entree op de begane grond bereikt u met de trap of de lift de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal kunt u bijna elk vertrek bereiken. De ouderslaapkamer, de badkamer, het separate toilet (vernieuwd), meterkast, de inpandige berging en de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De ruime ouderslaapkamer zien we aan de voorzijde van het appartement. Hier tegenover de praktische, inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v. installatie. Daarnaast het separate toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel. De lichte en ruime woonkamer, met vrij uitzicht en deur naar het balkon, is voorzien van een open keuken geplaatst in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap (recirculatie) en een losse koel-/vriescombinatie. De tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, is te bereiken via de woonkamer en kijkt uit op het balkon.
Omgeving
Een uitstekende ligging in een rustige woonomgeving met veel groen. Op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht met een groot en divers winkelaanbod. Ook openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand gesitueerd. Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 69 m²
Kamers: 3
Energielabel: B
Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
- Actieve vereniging van eigenaars, de servicekosten bedragen € 165,- per maand;
- Eigen c.v.-ketel voor verwarming en warm water;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vrij parkeren);
- Een heerlijk koel appartement op warme zomerdagen;
- Ruim balkon noordoost met veel privacy en vrij uitzicht.
- In de onderbouw een eigen (fietsen-)berging
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.913,04
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 165,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
209 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-12-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mijdrecht
Sectie
C
Perceelnummer
8329
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom