Omschrijving
Beltmolen 1 te MijdrechtIn de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groot-Molenland staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met een royale achtertuin op het zuidwesten. Deze riante woning telt 4 slaapkamers, een bijkeuken en een zolder. De slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als kantoor en heeft een eigen opgang. In de bijkeuken zou, indien gewenst, met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Beltmolen 1 te MijdrechtIn de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Groot-Molenland staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met een royale achtertuin op het zuidwesten. Deze riante woning telt 4 slaapkamers, een bijkeuken en een zolder. De slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als kantoor en heeft een eigen opgang. In de bijkeuken zou, indien gewenst, met een kleine aanpassing een douchegelegenheid te realiseren zijn waardoor de woning levensloopbestendig wordt. Een 5de slaapkamer kan gerealiseerd worden op de zolder. De voortuin is voorzien groene beplanting en een ruime oprit om uw auto te parkeren.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de entree van de woning.
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Doordat er een kleine muur is blijven staan, is de woonkamer in een speelse zit- en eethoek verdeeld. In de zithoek zien we een sfeervolle schouw met gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
De lichte en open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geplaatst in L-opstelling. Qua apparatuur zien we hier een inductie kookplaat met schuine afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het keukenraam zorgt voor voldoende lichtinval op het werkblad en kijkt uit op de voortuin.
Binnendoor is er toegang tot het kantoorgedeelte, met eigen ingang. De huidige bijkeuken heeft een eigen buitendeur, daardoor is het geschikt als wachtkamer. Waardoor dit pand uitstekend geschikt is als kantoor/praktijkruimte.
In de bijkeuken zien de aansluiting van de wasapparatuur. De werkkamer is voorzien van airconditioning en grote raampartijen zorgen voor fijne daglichttoetreding. Zowel de bijkeuken als de werkkamer hebben een eigen buitendeur.
Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde zien we 2 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en een inbouw schuifdeurkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam, een wastafel en een inbouw schuifdeurkast.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelplank met twee waskommen, een spiegelkast, een ligbad met jacuzzi, een inloopdouche en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Vanaf de overloop hebben we toegang tot de zolder. Hier zien we de opstelling van de c.v. installatie en een dakraam zorgt voor lichtinval. Hier kan een 5de slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een zonneterras, groene borders, bloeiende planten en een aantal bomen. Deze bomen zorgen voor privacy en natuurlijke schaduw in de tuin. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor schaduw op de warme dagen.
Omgeving
Deze ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Groot-Molenland is uitgerust met veel groen en speelpleintjes. Op korte afstand vindt u vele voorzieningen zoals, basisscholen, een sportpark en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). De gezellige Mijdrechtse dorpskern, waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, biedt een ruime keuze aan winkels en diverse horecagelegenheden en ligt op zes minuten fietsafstand. En gaat u de andere kant op, dan bevindt u zich direct midden in het fraaie polderlandschap. Mijdrecht is centraal gelegen. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is.
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 24 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning, eengezinswoning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 135m²
Kamers: 5
Tuin: zuidwest
Energielabel: B
Bijzonderheden:
- kantoor-/praktijkruime
- uitgebouwde woonkamer
- realiseren 5de slaapkamer mogelijk
- airconditioning
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- buitenkraan aan de voor- en achtergevel
- centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk
- nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 537.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.981,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwjaar toelichting
wijk Molenland
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
526 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-08-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
87 m² (10.0 m bij 8.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Isolatie
Geen spouw
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (610 bij 289)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Mijdrecht
Sectie
C
Perceelnummer
7563
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.