Saffier 4

Omschrijving

Saffier 4 in Mijdrecht

Op zoek naar een fijne hoekwoning in Mijdrecht? Lees dan snel verder. Gelegen aan de Saffier in het rustige en kindvriendelijke Hofland Noord, is dit huis altijd met veel liefde bewoond en onderhouden. Nu zijn we op zoek naar de volgende gelukkige eigenaar die hier net zoveel van gaat genieten.
Je hebt hier het beste van beide werelden: een supermarkt op loopafstand en het bruisende centrum van Mijdrecht is slechts een korte fietstocht verwijderd. Bovendien zit je zo op de snelweg naar grote steden als Amsterdam en Utrecht.
Zie je jezelf al wonen in dit heerlijke huis? Wacht dan niet langer! Neem direct contact met ons op voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt
Begane grond
Via de voortuin betreden we de hal met daarin de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer straalt een aangename rust en ruimte uit, mede dankzij de vide die extra licht en ruimtelijkheid biedt. Openslaande deuren leiden je naar de tuin. De afwerking is strak met neutrale wanden en een plavuizen vloer, die is uitgerust met vloerverwarming (m.u.v. keuken); een heerlijk comfort.
Als we teruglopen naar de voorkant van het huis, komen we langs het toilet en een berging met ruimte voor wasapparatuur en vervolgens komen we in de keuken. De keuken, vernieuwd in 2021, heeft een strakke uitstraling met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. Aan apparatuur geen gebrek: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en zelfs een Quooker zijn aanwezig.

Eerste Verdieping
Neem de open trap en ontdek de eerste verdieping. Je komt eerst terecht op een lichte, open vide die nu dienst doet als kantoor. Verder vind je een hal die je naar de twee slaapkamers en de badkamer leidt. De slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is helemaal betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel compleet met handdoekenkast en spiegel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Een dakraam zorgt voor een heerlijke lichtinval.
Nog meer opbergruimte nodig? Een handige bergvliering biedt plek voor de cv-ketel en extra opslag.

Tuin
Ontsnap aan de drukte in de zonnige, fijne achtertuin op het zuidoosten! Hier geniet je van rust, met nauwelijks zicht op de achterburen en een prachtig terras dat grenst aan een groen plantsoen. Het ruime zonneterras is omringd door fris groen en voor het gemak is er een achterom, buitenkraan én een stenen berging met elektra voor je fietsen. Een heerlijke plek om te ontspannen!

Omgeving
De woonwijk Hofland-Noord is een gezellige, kindvriendelijke wijk waar je lekker veel ruimte hebt. Je vindt er woonerven, vijvers, en tal van groene plekjes zoals parken en groenstroken. Wandelpaden, fietsroutes en speelveldjes zijn er in overvloed. Het levendige centrum van Mijdrecht, vol met winkels en supermarkten, ligt op slechts 3 minuten fietsen. Qua voorzieningen zit je ook goed: er zijn verschillende scholen, sportclubs en makkelijke openbaar vervoer opties. Dankzij de centrale locatie zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden snel en gemakkelijk te bereiken.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 18 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 95 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 11 meter diep, ligging zuidoost
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
- De buitenzijde is in 2022 geschilderd;
- De keuken is in 2021 geplaatst;
- De openslaande deuren en het kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof;
- De c.v.-ketel is van 2023;
- De woning kan worden vergroot door middel van het plaatsen van een dakopbouw. Hiermee zijn veel extra m² woonoppervlak en slaapkamers te realiseren;
- Een huis met extra mogelijkheden! Deze laten we je graag zien tijdens een bezichtiging;

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat je op je gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.094,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 432 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24A CW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 6407 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties