Rietveld 44

Omschrijving

Rietveld 44 te Mijdrecht

Op zoek naar het perfecte familiehuis in een kindvriendelijke buurt? Zoek niet verder! Dit halfvrijstaande woonhuis biedt alles wat een gezin nodig heeft: 5 ruime slaapkamers, een verzorgde tuin met veel privacy en een flink woonoppervlak van 190m². Tel daarbij op dat scholen en sportclubs om de hoek liggen, en je hebt het ideale plaatje compleet. De woning is top onderhouden, dat zie je meteen. Maar de kers op de taart? Je eigen aanlegplaats aan de Achtervaart! Vanaf hier vaar je zo naar de Vinkeveense Plassen of de Amstel. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein. Kortom, dit is dé droomwoning voor gezinnen, centraal gelegen en met alle gemakken voorzien.

Welkom bij de overdekte entree die leidt naar een ruime en functionele hal. Hier zijn een moderne toiletruimte, meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De naastgelegen berging, voorheen een garage, biedt plaats voor wasapparatuur en extra opslag. Voor aanvullende opbergruimte is er ook toegang tot een kelder, ideaal voor voorraadopslag of uw wijn.

De woonkamer is bijzonder licht door openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. Een design gashaard zorgt voor zowel sfeer als aanvullende verwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet met inbouwspots en een scala aan apparatuur: van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander tot een oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

De afwerking van de begane grond is van hoge kwaliteit, inclusief een natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Het geheel biedt een harmonieuze en luxueuze leefomgeving.

Eerste Verdieping:
Stap de ruime overloop op die je leidt naar drie stijlvol afgewerkte slaapkamers, inclusief een royale master bedroom. Een apart toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel maken het plaatje compleet. Voetjes koud? Geen zorgen, de vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Tweede Verdieping:
Ook op deze verdieping verwelkomt een ruime overloop je, deze keer met toegang tot twee extra slaapkamers. Beide zijn licht en luchtig dankzij de dakkapellen en bieden ook nog eens praktische opbergruimte met hun inbouwkasten. En ja, ook hier is een apart toilet voor de nodige privacy.

Kortom, ruimte en comfort gaan hier hand in hand!

Tuin en Locatie:
Stel je voor: een zonovergoten, afgeschermde tuin die direct aan het water grenst. Kies uit diverse terrassen om optimaal te ontspannen. Zoek je verkoeling? Met een druk op de knop rolt het elektrische zonnescherm uit. Voor de watersportliefhebbers is er zelfs een eigen aanlegsteiger voor je boot.

Maar deze woning biedt meer dan alleen een fantastische tuin. De locatie is net zo indrukwekkend. Of je nu wilt varen naar de Vinkeveense Plassen of gezellig wilt shoppen in het lokale centrum, je hebt alles binnen handbereik. En met wegen die je in een mum van tijd naar Amsterdam, Schiphol of Utrecht leiden, is dit huis ideaal gelegen voor iedere levensstijl. Kortom, het beste van twee werelden!


Extra's

+ Parkeerplaats op eigen terrein
+ Dimbare inbouwverlichting
+ Volledige zonwering binnen en buiten
+ Direct aan vaarwater, ideaal voor watersportliefhebbers
+ Energielabel: B

Wil je meer zien? Download onze uitgebreide brochure of bel ons om een bezichtiging te plannen. En voel je vrij om je eigen makelaar mee te nemen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.763,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 669 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR+ (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 6731 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties