Uitspanning 11

Omschrijving

Uitspanning 11 in Mijdrecht

Een unieke mix van gezelligheid, vrijheid en rust. Gelegen middenin het centrum van het grootste dorp van de Ronde Venen, bovenaan een dijk, aan open vaarwater mét vrij uitzicht! Laat u verrassen door deze split-level geschakelde woning, achterin een rustige en kleinschalige straat, maar ook met de bedrijvigheid en drukte van het dorp op loopafstand. Een zeer geliefde plek die u nu kan ontdekken… om vervolgens heerlijk van te genieten.

Doordat de woning geschakeld is, ervaart u zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. De verspringende vloerniveaus geven deze woning binnen een speelse indeling. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. De Uitspanning is een straat met 14 huizen, gekenmerkt door een harmonieuze sfeer, autoluw en op korte loopafstand van de kern van het centrum van Mijdrecht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de bijkeuken en kantoorruimte (voormalige garage), toilet met fontein, meterkast, en toegang tot de split-level woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een centraal opgestelde houthaard. Raampartijen aan de achterzijde en een deur naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als bijkeuken en slaapkamer met douche. Door de aparte entree van de garage, leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een eigen praktijk/bedrijf aan huis of als kantoorruimte. In de bijkeuken zien we de aansluitingen van de wasapparatuur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop en drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een deur heeft naar het voorgelegen zonnige dakterras. Hier kan je elke ochtend genieten van een kop koffie en de zon die opkomt. De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door het aanwezige dakraam.

Tweede verdieping
De zwart stalen trap komt uit op de voorzolder met ruime berging en een praktische bergkast met ruimte voor de opstelling van de c.v. installatie. Vanaf de voorzolder is de ruime en lichte zolderkamer bereikbaar met fraai uitzicht op de achtertuin en de daarachter gelegen groene dijk.

Tuin
De serene, privacy volle achtertuin is gesitueerd op het westen en gelegen aan open vaarwater. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat het de gehele dag mogelijk is op diverse plaatsten in de tuin van de zon te genieten. Een zonnescherm aan de gevel zorgt voor schaduw op de zonnige dagen. De gehele tuin is voorzien van een hardhouten terras vanwaar we een prachtig en vrij uitzicht hebben. Aan het einde van de tuin, vrij van het huis, kan men in alle rust, genieten van het weidse uitzicht over de dijk en het water. Het is prachtig om van dichtbij de vogeltjes hun nestjes te zien maken, de rustige grazende koeien, de mooie variëteit aan vlinders... Door de ligging aan het water, is er een rijke biodiversiteit en elk seizoen is er altijd wel wat te beleven en te zien.


Omgeving
Deze geschakelde woning ligt in het centrum van Mijdrecht met vrij uitzicht op de achtergelegen dijk en directe vaarverbinding naar Amsterdam en de Vinkeveense Plassen. Op loopafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met dorpsplein en een gevarieerd winkelaanbod, diverse horeca zaken (waarvan enkele met terras) en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. Mijdrecht staat tevens in de top 30 van meest attractieve winkelgebieden in Nederland.

In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Mijdrecht (ca. 16.000 inwoners) is een dorp dat volop in ontwikkeling is en blijft groeien door de diverse voordelen die het dorp biedt. Mijdrecht maakt onderdeel uit van de gemeente De Ronde Venen (ca. 45.000 inwoners), waar onder andere de prachtige dorpen Abcoude en Vinkeveen toebehoren. Door de centrale ligging bent u zo op de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden. Mijdrecht ligt op een centrale locatie, tussen Utrecht en Amsterdam, in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min
Schiphol - 18 min.
Utrecht Centrum - 30 min.


Kenmerken:
Type woning: Herenhuis
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 149 m²
Kamers: 5
Tuin: noordwest
Energielabel: A


Bijzonderheden:
- in 2020 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst
- recent deels gerenoveerd
- makkelijke, ruime en diepe tuin
- Vanaf de bovenste verdiepingen prachtige zonsondergangen (zie foto)
- fantastische ligging; de gezelligheid van het dorp aan de voorzijde van de woning en de rust en stilte aan de
achterzijde
- liggend aan open vaarwater, heerlijk om een rondje te suppen, of u vaart hiervandaan naar de Amstel of de Vinkeveense Plassen
- nabij diverse uitvalswegen


U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.818,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco 30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 4573 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties