Graaf van Solmsstraat 2

Omschrijving

Graaf van Solmsstraat 2 te Mijdrecht

Ontdek de veelzijdigheid van luxe wonen in Mijdrecht met onze prachtig geconstrueerde en comfortabele vrijstaande villa, waar mogelijkheden onbegrensd zijn. Deze villa, perfect voor gezinnen, kantoor of praktijk aan huis, is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, waardoor u hier zorgeloos oud kunt worden. Ook kan de meer dan riante garage ingericht worden als mantelzorgwoning. Gelegen in het hart van het dorp, combineert deze woning het beste van twee werelden: levendigheid voor de liefhebbers van stedelijke dynamiek en rust en privacy voor wie op zoek is naar een vredig toevluchtsoord. Bovendien liggen alle essentiële winkels, restaurants en het gezellige Raadhuisplein op loopafstand, waardoor uw dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

Gebouwd in 1985 met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een solide en comfortabele woonervaring. De indeling is gericht op gemak, met ruime kamers en een praktisch ontwerp dat talloze mogelijkheden biedt.
Bij binnenkomst treft u een stijlvolle hal met vide en bordestrap, een praktische garderoberuimte en een ruim gastentoilet. Via plafondhoge glazendeuren komt u in de gigantische woonkamer van circa 70 m² , deze biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden voor gezellige hoeken. Aangrenzend vindt u een eetkamer van 22 m² met schuifpui naar het terras, die ook als slaapkamer of kantoor kan dienen. De ruime woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Het woonhuis wordt door een corridor met de garage verbonden. Dit kan dienst doen als een mooie., lichte werkruimte en deze heeft toegang naar het onderheide terras.

De bovenverdieping verrast met een indrukwekkende overloop, een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en aansluitingen voor een douche en een wastafel, Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een van deze kamers is er toegang tot een grote bergzolder via een vlizotrap. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot een balkon.
Vanuit de keuken leidt de corridor naar de aangebouwde, dubbele garage, deze is geschikt voor 2 auto's en heeft bovendien nog heel veel bergruimte. Boven de garage is een grote ruimte die mogelijk kan dienen voor een eigen appartement voor een van de kinderen of als atelier of kantoorruimte kan dienen.

De villa staat trots op een fraai aangelegd perceel, met een voor- en zijtuin die de woning extra cachet geven. Geniet van privacy op het verhoogde terras, terwijl u makkelijk toegang heeft tot de keuken. Aan de westzijde vindt u een kleinere tuin met houten berging.

Wij nodigen u uit om de onbegrensde potentie van deze woning te ontdekken. Of u nu de binnen- of buitenkant naar uw hand wilt zetten, deze villa biedt eindeloze mogelijkheden. Laat u verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de perfecte ligging in het Groene Hart, nabij Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol, en met een breed scala aan voorzieningen in Mijdrecht.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaand
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 376 m²
Kamers: 7
Tuinorientatie: west

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Mogelijkheid voor mantelzorgwoning in de garage
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
- bestemming wonen met gedeeltelijke functieaanduiding "praktijkruimte"

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.324,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 376 m² Perceeloppervlakte 950 m² Inhoud 1472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel cv-ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 60 m² (791 bij 763) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 5289 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties