Rietgans 11

Omschrijving

Rietgans 11 te Mijdrecht

Een unieke kans! Dit charmante appartement, gelegen aan de Rietgans, heeft 82 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, ruime slaapkamer, uitstekend sanitair en een balkon waar het heerlijk toeven is, profiteer je van puur wooncomfort. Naast de fantastische living, is ook de locatie van dit appartement een groot pluspunt. Je woont in een leuke buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca en uitvalswegen allemaal op korte afstand. Kortom, prachtig wonen op een toplocatie!

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Eerste verdieping
Via de trap of lift is de eerste verdieping van dit keurig onderhouden gebouw te bereiken, waar het appartement gelegen is. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer van het appartement is ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt in rustige kleuren. Door de diverse raampartijen die de woonkamer heeft, geniet je hier van een geweldige lichtinval. Een deur geeft toegang naar het balkon.
De halfopen keuken kenmerkt zich door een praktische indeling waardoor er voldoende berg- en werkruimte is. De volgende apparatuur (Siemens) is hier aanwezig: combi-magnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een moderne afzuigkap. Via de keuken is een berging te bereiken. Deze berging is voorzien van de c.v.-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen.
De ruime slaapkamer is te betreden via de entreehal en beschikt over een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer heeft twee grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen komt.
Via de slaapkamer bereik je ook de moderne badkamer van het appartement. De badkamer is netjes betegeld en te herkennen aan de lichte kleurstelling. Je treft hier een brede wastafel met twee kranen, een ligbad, een handdoekradiator en een ruime douche. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Parkeren:
Parkeergelegenheid in parkeerkelder op genummerde/gereserveerde parkeerplek.

Over de ligging en de buurt:
Dit schitterende appartement met vrij uitzicht is gebouwd in 2007 en gelegen aan de Rietgans in Mijdrecht. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt Twistvlied-Wickelhof. Op korte fietsafstand zijn het Wickelhofpark en Park de Meijert gelegen. Deze parken bieden jou de mogelijkheid om dichtbij het appartement te wandelen, fietsen en te recreëren. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van sportvoorzieningen. Zo vind je de voetbalclub, hockeyclub, korfbalvereniging en tennisvereniging op steenworp afstand.
Het leuke centrum van Mijdrecht bevindt zich op loopafstand. In dit centrum zijn meer dan 100 ondernemers gevestigd. Winkels variëren van kleine boetieks en zelfstandige winkels tot bekende ketens van grote merken. In het hart van Mijdrecht kun je ook terecht voor een hapje of drankje, want er zijn diverse gezellige restaurants en terrassen te vinden.
Met de fiets bereik je het voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Vanaf het appartement zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min
Schiphol - 26 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 82m²
Kamers: 2
Balkon: zuidwest
Energielabel: A

Bijzonderheden
-Jong appartement met vrij uitzicht
-Grote slaapkamer, mooie keuken en modern sanitair
-Ruim balkon
-Gelegen in goed verzorgd gebouw
-Mooie ligging
-Diverse voorzieningen dichtbij

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.304,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 276 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8892 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties