Leicester 3

Omschrijving

Leicester 3 Mijdrecht

Een huis dat je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten! Met 135 m² aan woonoppervlak, een grote woonkamer, fijne keuken, twee balkons, een royale garage en een diepe achtertuin waar het heerlijk toeven is, valt hier echt wat leuks van te maken. Je woont in een gezellige buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels en scholen op steenworp afstand. Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis?

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze eengezinswoning. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en een andere hal. Middels deze hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de garage en de tuinkamer.
De garage is royaal in opzet en biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om spullen op te bergen. De tuinkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, is voorzien van een houtkleurige vloer en kan nog uitstekend naar eigen wens ingericht worden. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De tuinkamer heeft een glazen toegangsdeur naar de achtertuin.
Je hebt de mogelijkheid om op de begane grond een appartement te creëren, ideaal voor een inwonend kind of als mantelzorgwoning.
Eerste verdieping:
De trap in de hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de woonkamer bereikbaar.
De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer en strakke wanden. Aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer uitgerust met een brede raampartij. Deze raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de ruimte. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.
Dit balkon beschikt over lichte tegels en biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen. Het balkon is goed afgeschermd, waardoor je hier veel privacy ervaart. Het is een heerlijke plek om lekker van het zonnetje te genieten.
Aan de voorzijde van de eerste verdieping bevindt zich de keuken. De keukenruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft een openslaande deur naar het andere balkon. De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de lichte keukenkastjes. Je treft hier de volgende apparatuur aan: oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast.
Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een berging, de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Iedere ruimte is voorzien van een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is. In één van de kamers is airconditioning aanwezig.
De ruime badkamer ligt aan de voorzijde op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de kleurrijke betegeling. De ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en inloopdouche.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin op het zuidwesten. De tuin bestaat uit een mix van tegels en groen en kan nog goed naar eigen wens aangelegd worden. Er is voldoende ruimte om een loungeplek te realiseren, om ultiem van het lekkere weer te genieten. Door de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Aan het huis grenst een overkapping, waaronder je heerlijk overdekt kunt loungen. Dankzij de schutting en hoge beplanting ervaar je voldoende privacy. Er is geen achterom.

Parkeren:
Eigen garage, parkeerplaats op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne drive-inwoning, gebouwd in 1974, bevindt zich aan de Leicester in Mijdrecht. Het huis is gelegen aan een rustige weg. Je woont in de kindvriendelijke buurt Hofland. Het Wickelhofpark en natuurgebieden Marickenland en De Groene Jonker zijn met de fiets bereikbaar. Hierdoor heb je genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Je vindt diverse sportvoorzieningen in de buurt, waaronder een voetbalclub, sportschool en tennisvereniging.
Het levendige centrum van Mijdrecht is op fietsafstand gelegen. In het dorpscentrum zijn meer dan 100 ondernemers gevestigd. Het winkelaanbod bestaat uit onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, modezaken, boetieks en bekende ketens. In het hart van Mijdrecht tref je ook nog een aantal gezellige restaurants, cafés en terrassen aan.
Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. Het treinstation ligt op rijafstand van de woning. Vanaf het huis zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min.
Schiphol - 18 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: drive-in woning
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 133 m²
Kamers: 5
Tuin: zuidwest, ca 16 meter diep

Bijzonderheden:
- Fijne woning met tuin op het zuidwesten
- Drie slaapkamers en twee ruime balkons
- Grote garage
- Renovatie nodig
- Mogelijk om dakopbouw en veel zonnepanelen te plaatsen
- Centrum op loopafstand
- Voorzieningen dichtbij

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.383,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (16.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (677 bij 293) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 4206 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 6175 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties