Nobel 8

Omschrijving

Nobel 8 in Mijdrecht

Dit sfeervolle 2-kamerappartement vind je op de begane grond, midden in Mijdrecht, aan de Nobel vlakbij alle voorzieningen. Het is ideaal voor wie droomt van een eigen stekje, met de luxe van parkeren voor de deur - jouw auto staat altijd vlakbij! Plus, er is een gezellig tuintje waar je, zodra de deur openzwaait, meteen van het buitenleven kunt genieten. Stel je voor: jij, ontspannen in jouw tuin, midden in het gezellige Mijdrecht. Klinkt goed, toch? Als je het ziet zitten om hier je zomeravonden door te brengen in je eigen knusse plek, neem dan snel contact op voor een bezichtiging of kom langs tijdens het open huis.

De indeling is als volgt
Appartement
Vanaf de straat, waar je gemakkelijk je auto op eigen terrein parkeert, kom je bij de entree van het appartement. Naast de voordeur vind je direct de handige meterkast. Eenmaal binnen, verwelkomt de hal je met open armen en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ontdek je de slaapkamer, compleet met een handige ingebouwde kastenwand. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douche, toilet, en een wastafel met spiegel en goede verlichting. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasapparatuur en de nieuwe boiler (huur).
De keuken, die je vanuit de hal binnenstapt, presenteert zich in een lichte en neutrale stijl met witte fronten en beukenhouten accenten. Uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, en een koel-/vriescombinatie, vormt het een functionele ruimte die naar eigen smaak verder kan worden vormgegeven. Een gezellige eetbar scheidt de keuken van de woonkamer, waar een sfeervolle zithoek met uitzicht op de tuin het geheel compleet maakt. De houten vloer en neutraal getinte wanden zorgen in deze ruimtes voor een rustgevende uitstraling.
Tuin
Vanuit de woonkamer geeft een deur direct toegang naar de tuin, die op het zuiden ligt en een fijne plek biedt om te ontspannen. De tuin is praktisch ingericht met klinkerbestrating en een grote zithoek dicht bij de woonkamer, wat het een ideale plek maakt om te zitten en van de zon te genieten. Omgeven door groene, vaste beplanting, biedt de tuin een prettige mix van bestrating en natuur. De zithoek, deels verscholen onder het balkon van de bovenburen, zorgt ervoor dat je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Een hekje aan de rand van de tuin biedt toegang tot het achtergelegen wandelpaadje.
Berging
Dit appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex

Locatie
Dit appartementencomplex vind je in Hofland Zuid, een groene en rustige buurt in Mijdrecht. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een supermarkt voor je boodschappen, openbaar vervoer voor je uitstapjes, en zowel basis- als middelbare scholen voor gezinnen, het is allemaal op loopafstand. Zin in een middagje winkelen of een terrasje pakken? Ook het levendige centrum van Mijdrecht, met zijn winkels en horeca, is slechts een korte wandeling verwijderd. Parkeren is nooit een probleem dankzij ruime parkeermogelijkheden vlak bij huis. En voor wie verder op pad wil: de belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Schiphol, en de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min.
Schiphol - 18 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Appartement
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 50 m²
Kamers: 2
Tuin: zuid, ca 5 meter diep bij ca. 4,25 meter breed.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplek voor de voordeur
- Inpandige (fietsen)berging in de onderbouw
- Actieve VvE
- De servicekosten bedragen ca. € 160,- per maand incl. opstalverzekering, onderhoud-, en schoonmaakkosten
- Voorschot stookkosten bedragen ca. € 85,- per maand
- Glasvezel is aangelegd voor de hele flat

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,92 Servicekosten € 159,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 186 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (550 bij 425) Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie A Perceelnummer 4196 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties