Potmeer 3

Omschrijving

Potmeer 3 in Vinkeveen

Een instapklare woning op een heerlijke locatie! Deze schitterende woning, gelegen aan de Potmeer, is keurig onderhouden en heeft een woonoppervlak van 89 m². Met een lichte woonkamer, grote keuken, drie ruime slaapkamers, heerlijke badkamer en een tuin waar het heerlijk toeven is, biedt dit huis puur wooncomfort. En dan woon je ook nog eens op een fijne plek, in een rustige en kindvriendelijke buurt en dichtbij tal van voorzieningen. Kortom, een huis om verliefd op te worden!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin is de voordeur van deze charmante woning bereikbaar. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, meterkast, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning biedt veel ruimte en comfort. Je treft hier een prachtige laminaatvloer aan. De woonkamer is in 2018 volledig gestuct en voorzien van nieuwe radiatoren. Aan de achterzijde bevindt zich een brede raampartij en een glazen deur, die samen zorgen voor een aangename lichtinval in de ruimte. In de woonkamer vind je een toegangsdeur naar de trapkast.
Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan. De grote keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de gebroken witte keukenkastjes en het stenen werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser (AEG), oven (Samsung), gaskookplaat (Siemens) koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
Van de twee ruime slaapkamers op deze verdieping, ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. Dankzij het grote raam profiteer je in iedere slaapkamer van een uitstekende lichtinval.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte is keurig betegeld en kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere tegels. In de in 2018 vernieuwde badkamer is zowel een bad als aparte douche aanwezig. Verder is de ruimte uitgerust met een zwevend toilet en badmeubel met wastafel.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een kamer, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Plaats je de wasmachine op de voorzolder, dan kan deze dienst doen als slaapkamer.
Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Via deze ruime overloop zijn bergingen en de derde slaapkamer bereikbaar. Op de voorzolder is het tevens mogelijk om een wasmachine te plaatsen. Ook vinden we hier de c.v.-ketel (lease) in een bergruimte. De derde slaapkamer is, net als de overige slaapkamers van het huis, fraai afgewerkt. Er is een groot dakraam en een dakkapel aanwezig in de kamer, wat zorgt voor een overvloed aan daglicht en ruimte

Tuin:
Het huis heeft een keurig onderhouden tuin, die mooi betegeld en voorzien is van prachtige beplanting. Dankzij de hoeveelheid beschikbare ruimte, is het mogelijk om een heerlijke loungeplek te realiseren. Hier kun je in alle rust van het lekkere weer genieten, want de tuin is goed afgeschermd aan beide kanten.
Aan de achterzijde van de tuin vind je een overkapping met aangrenzend een berging. Onder de overkapping kun je meubels plaatsen om overdekt te loungen. De berging is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Omgeving
Deze fraaie woning, gebouwd in 1987, bevindt zich aan een rustige weg aan de Potmeer in Vinkeveen. Het huis is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul. Op fietsafstand liggen zowel 't Zwanenpark als het natuurgebied Marickenland, waardoor je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik hebt. Lopend bereik je enkele sportvoorzieningen, waaronder een sportschool, een voetbalclub en tennisvereniging.
Het centrum van Vinkeveen bevindt zich op loopafstand van de woning. Dit dorpscentrum voorziet jou van een aantal winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. In het hart van Vinkeveen tref je bovendien nog enkele leuke eetgelegenheden aan.
Door de gunstige ligging nabij het centrum, vind je diverse voorzieningen dichtbij. Net als het centrum zijn ook de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte op loopafstand gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt wat verder weg en is met de auto bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Vanaf de woning zijn omliggende dorpen als Mijdrecht en Wilnis snel bereikbaar.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 32 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min
Schiphol - 27 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 89 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 10 m. diep, met achterom
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met vrij uitzicht
- Drie slaapkamers, nette keuken en heerlijke badkamer met ligbad
- Badkamer, stucwerk in woonkamer en nieuwe groepenkast uit 2018
- Veel lichtinval
- Velux ramen met zonwering
- Voorzien van glasvezelaansluiting

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.606,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 3342 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties