Watertuin 48

Omschrijving

Watertuin 48 te Wilnis

Stelt u zich eens voor: een thuis op een perfecte locatie, met uw woonkamer die uitkijkt op een levend schilderij van water en het klassieke Nederlandse polderlandschap. Uw toekomstige residentie kan deze waterbungalow op Watertuin 48, Wilnis zijn, compleet met twee slaapkamers, een halfopen keuken en een uniek uitzicht op de landerijen van het natuurgebied "De Bovenlanden". Een verborgen parel, slechts 40 autominuten verwijderd van het bruisende hart van Amsterdam, waar u rust, ruimte, privacy en natuur in overvloed vindt.

Binnenkomend door de voortuin, die potentieel plaats biedt voor eigen parkeerplekken, leidt de hal u naar alle essentiële ruimtes: de badkamer, een slaapkamer, de garderobe en de woonkamer. De L-vormige keuken, uitgerust met moderne apparatuur en veel opbergruimte, biedt een panoramisch uitzicht op het polderlandschap. Zodra u de woonkamer betreedt, wordt u overweldigd door het natuurlijke licht en het schitterende uitzicht via de grote ramen.

Achter de woonkamer vindt u de master-bedroom, een samensmelting van wat ooit twee slaapkamers waren. Een trap in de hal biedt toegang tot het betonnen casco van de ark, waarin zich de tweede slaapkamer en talloze opbergruimtes bevinden, samen met de opstelplaats voor de heteluchtverwarming en wasapparatuur.

Rondom de woonark is er een zorgvuldig aangelegde tuin, compleet met diverse terrassen, charmante paden, en weelderige plantenborders. Aan het water bevindt zich een groter terras en een bruggetje dat toegang biedt tot het achtergelegen eiland.

Het eigendom wordt aangevuld met een garage van ca. 14 m² bij de ingang van het park, en een stenen berging aan de voorzijde van het perceel, waarin de meterkast is ondergebracht.

Watervillapark "De Watertuin" biedt de unieke combinatie van rust, privacy en natuur. Met slechts 15 minuten fietsen naar het gezellige winkelcentrum van Mijdrecht, is deze woning een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke gemakken.

We nodigen u van harte uit om deze woning zelf te ervaren en de sfeer te proeven. Onze bezichtigingen zijn altijd in overleg en we nemen graag de tijd om u rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Vergeet niet uw eigen makelaar mee te nemen!

Enkele belangrijke details:
Type woning: waterbungalow
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 101 m²
Kamers: 3
Tuin: Rondom de woning, met vrij uitzicht op
Energielabel: C

Opmerkingen:

- heteluchtverwarming ca. 4 jaar oud
- potentieel voor zonnepanelen op het platte dak
- matige staat van de beschoeiing/ vlonders
- advies voor een casco inspectie
- centrale ligging in de Randstad
- glasvezel aanwezig, bijdrage glasvezelnetwerk
- parkkosten / contributie Vereniging van Eigenaren ca. € 95,- per maand incl. water (op basis van na-verrekening)

NB: Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.392,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 1009 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (540 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie E Perceelnummer 477 Oppervlakte 995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie E Perceelnummer 562 Oppervlakte 14 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties