Blauwe Zegge 80

Omschrijving

Blauwe Zegge 80 in Wilnis

Ben jij toe aan een volgende stap en op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met een royale tuin, 3 slaapkamers, moderne keuken en een ruime garage? Dit is jouw kans! Door de gezellige uitbouw met openslaande deuren is er bijzonder veel leefruimte gecreëerd. Daarnaast is het een heerlijke plek om zowel het binnen- als buitengevoel gevoel te ervaren. Als kers op de taart heeft deze woning ook nog een gezellige overkapping met knusse zitting. Benieuwd naar meer? Bel snel om een bezichtiging in te plannen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de woning. De uitgebouwde entree met veel raampartijen is lekker ruim en licht, dit is heel prettig binnenkomen in de woning. Lopen we door, dan komen we in de uitgebouwde woonkamer. Heerlicht licht en ruim, alle meubelen vallen goed te plaatsen in de ruimte. De gezoete, natuurstenenvloer is voorzien van vloerverwarming. Wanden zijn neutraal afgewerkt met spachtelputz. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en via een tussenhalletje geeft een achterdeur ook toegang tot de achtertuin. In dit tussenhalletje is ook een vaste kastenwand verwerkt waar veel opslagruimte is. Het is zelfs mogelijk om de wanden van het tussenhalletje te verwijderen, als dit gewenst zou zijn. De vloer loopt namelijk door, onder de wanden van de tussenhal.
Aan de voorzijde van de woning zien we de hoogglans, witte keuken. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat. afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De raampartij geeft mooi uitzicht over het polderlandschap.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zien we 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is extra ruim, voorheen waren dit twee slaapkamers. De dakramen zijn vervangen door kunststof varianten, onderhoudsvriendelijk dus! De slaapkamer aan de voorzijde van de woning kijkt uit over oer Hollands polderlandschap.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Een raampartij zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de zolderetage. Op de voorzolder zien we de opstelplaats voor wasapparatuur en de c.v.-ketel. Op de zolderslaapkamer zorgen twee kunststof dakramen voor voldoende lichtinval. Verder is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De huidige eigenaren hebben van de mogelijkheid gebruik gemaakt om een extra stuk zijtuin te kopen. Hierdoor is de tuin van goede afmetingen. Van uitbouw tot aan de garage is de tuin ca. 7,5 meter diep en ruim 7 meter breed. Kijk je naar de positie, dan heeft de tuin een oostelijke positionering. Echter, door de zijtuin en omliggende woningen wat verder op afstand, mag er ook gesproken worden over een zuidelijke ligging waardoor de bezonning in de tuin, goed uitvalt!
Achter in de tuin zien we de stenen garage. Deze is extra breed en heeft elektra en water. Verder is de garage uitgevoerd met een spouwmuur.

Omgeving
De kindvriendelijke woonwijk Veenzijde II ligt op een ideale centrale locatie midden in het Groene Hart. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties op loopafstand. Een goede busverbinding met omliggende plaatsen en nabij diverse uitvalswegen. Het gezellige centrum van Mijdrecht ligt op 10 fietsminuten.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 18 min.
Amsterdam Centrum - 22 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning met garage en zijtuin
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 114 m²
Kamers: 5
Tuin: achter-, zij- en voortuin
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- Extra brede garage met spouwmuren, elektra en water
- Altijd een parkeerplek voor de eigen garage
- 7 zonnepanelen, recent geplaatst
- Met oog op de zonnepanelen is de meterkast vernieuwd en uitgebreid (11 groepen)
- Het is goed om te weten dat een kabel voor een mogelijke inductiekookplaat klaar ligt om aan gesloten te worden in de meterkast

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.640,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (8.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3576 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 3921 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties