Waterlelie 12

Omschrijving

Waterlelie 12 in Wilnis

Zo’n kans komt niet vaak voorbij! Wat een ligging heeft dit perceel! Je woont hier in een levend schilderij, met de koeien en eenden, reigers en andere vogels als buren. Deze charmante woning heeft veel te bieden. Met een woonoppervlak van 143,1 m², een grote woonkamer, mooie keuken, twee slaapkamers en prima sanitair, is dit een huis waar je van veel wooncomfort profiteert. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige buitenruimte waarover je beschikt. Het huis is zeer rustig gelegen, maar toch vind je diverse voorzieningen op korte afstand. Kortom, een werkelijk unieke plek om te wonen!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via het grote bordes is de voordeur van deze fantastische woning aan het water te bereiken. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal met meterkast, trap naar het souterrain en toegang tot de grote woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een schitterende houten vloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. In de woonkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. De open keuken staat in een soort U-opstelling en kenmerkt zich door de zeer lichtgele keukenkastjes en het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer en oven/magnetron.
Via de woonkamer zijn ook een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar het souterrain bereikbaar.
Souterrain:
Via één van de twee trappen bereik je het souterrain van deze woning. De trap in de entreehal biedt toegang tot een kleine hal. Middels deze hal zijn de eerste slaapkamer, badkamer, kastruimte en een berging bereikbaar.
De eerste slaapkamer van deze woning is ruim opgezet en beschikt over een schitterende vloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Dankzij de vele raampartijen, profiteer je hier van veel daglicht. De slaapkamer biedt toegang tot een grote schuifkast.
Via de hal is niet alleen de eerste slaapkamer te bereiken, maar ook de badkamer van het huis. Deze ruime badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. De ruimte is keurig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De badkamer beschikt over vloerverwarming en wordt met inbouwspots verlicht.
In de berging die te bereiken is vanaf de hal, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je ruimte om spullen op te bergen.
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de kantoorruimte in het souterrain. Deze kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt met een mooie vloer en strakke muren en plafonds. De kantoorruimte biedt toegang tot de tweede slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is, net als de overige slaapkamer, netjes afgewerkt. De lichtinval is hier goed.

Tuin:
Het huis heeft een fantastische buitenruimte, die bestaat uit een adembenemende rotstuin, veentuin en drie unieke terrassen (tegels, hout en kunststof). Vanaf het grote terras geniet je van een schitterend uitzicht over het water en de weilanden, met mooie zonsondergangen gegarandeerd. In de buitenruimte heb je tal van mogelijkheden om loungeplekken te realiseren, om optimaal van het lekkere weer te genieten. Hoe dan ook is het hier heerlijk toeven. Je eigen stukje paradijs!
Je hebt toegang tot een eigen garage en een berging om spullen op te bergen. Er is geen achterom.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging en de buurt:
Deze unieke woning is gebouwd in 2000 en gelegen aan de Waterlelie in Wilnis. Het huis heeft vrij uitzicht en is zeer rustig gelegen. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water. Op fietsafstand van het huis tref je diverse natuurgebieden aan, waaronder Groene Jonker, Nieuwkoopse Plassen en het Wickelhofpark. Er zijn ook meerdere sportvoorzieningen in de directe omgeving te vinden. Denk hierbij aan een golfbaan, voetbalclub, tennisvereniging en skatebaan.
Het centrum van Wilnis ligt op fietsafstand. Dit centrum voorziet jou van een leuk en divers winkelaanbod. Zo tref je hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken aan. In het hartje van Wilnis ben je ook aan het juiste adres voor een hapje of drankje, want er zijn diverse leuke eetgelegenheden gevestigd.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Het treinstation in de buurt ligt iets verder weg, deze is met de auto te bereiken. Vanaf de woning zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

Kenmerken van de woning:
- Unieke woning met prachtige buitenruimte
- Twee slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
- Schitterende uitzichten
- Voorzien van een verwarmde plantenkas
- Vloerverwarming in de badkamer
- Nieuwe dak op de boot en op de garage (met sedumdak en zonnepanelen)
- Nieuwe vlonder
- Kas, parkeerplaats en de tuinpaden onderheid met 25 palen
- Centrum op fietsafstand
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- 25 zonnepanelen

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 26 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 26 min
Schiphol - 24 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: waterbungalow
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 143 m²
Kamers: 5
Tuin: Rondom de woning, aan vaarwater, met vrij uitzicht op polderlandschap
Energielabel: in aanvraag

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.069,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 470 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 223 m² (9.3 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (682 bij 384) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie E Perceelnummer 619 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties