Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Watertuin 9 in Wilnis 3648 GA

Watertuin 9

3648 GA Wilnis
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Watertuin 9 te Wilnis

Wat een locatie.... kijkt u straks vanuit uw woonkamer uit op een levend schilderij van water en oer-Hollands polderlandschap? U vindt het bij deze stijlvolle waterbungalow. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een eigentijdse uitstraling met als groot pluspunt, het unieke uitzicht op de landerijen van het natuurgebied "De Bovenlanden". Middenin het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Watertuin 9 te Wilnis

Wat een locatie.... kijkt u straks vanuit uw woonkamer uit op een levend schilderij van water en oer-Hollands polderlandschap? U vindt het bij deze stijlvolle waterbungalow. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een eigentijdse uitstraling met als groot pluspunt, het unieke uitzicht op de landerijen van het natuurgebied "De Bovenlanden". Middenin het veenweidegebied tussen de grazende koeien en toch op slechts 40 autominuten van hartje Amsterdam. Een plek met rust, ruimte, vrijheid, privacy en midden in de natuur.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de oprit met carport en parkeerplaats is de overdekte entree van de woning bereikbaar.
We betreden de woning en komen in de strak ogende hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer met half open keuken, slaapkamer, badkamer en het toilet bereikbaar. Tevens geeft een trap toegang tot de masterbedroom in het betonnen casco van de ark. Alle ruimtes zijn strak afgewerkt met gestuucde wanden en een white wash, eiken parketvloer.

Binnen gekomen in de woonkamer wordt het oog gelijk getrokken naar het fenomenale uitzicht wat extra geaccentueerd wordt door de brede en nagenoeg kamerhoge raampartijen. Vanuit de zithoek, met open haard, is er ook prachtig uitzicht op de strak aangelegde tuin. Verder zien we een wenteltrap naar de welnessruimte in het betonnen casco. Naast een loungeruimte waar de zonnebank is opgesteld, zien we hier ook toegang tot de sauna, op krachtstroom. Tevens is er vanuit de loungeruimte toegang tot de andere compartimenten van het betonnen casco.

Weer terug aangekomen in de woonkamer lopen we door naar de eethoek en de open keuken. De keuken is in een u-opstelling geplaatst en heeft, door de kersenrode fronten, afgewerkt met een beton ciré werkblad een moderne uitstraling. De raampartij geeft een rustig uitzicht op de omgeving en zorgt voor een prettige lichtinval op het werkblad. Verder zien we een combi-oven, 5-pits gasstel, RVS-afzuigkap, koelvries combinatie en een vaatwasmachine.

Wanneer we na de keuken weer verder lopen komen we bij de badkamer. We zien een wastafelmeubel met spiegel, duoligbad, handoekradiator een inloopdouche met douchedrain en een hardglazen scheidingswand. De inbouwspots completeren het geheel! Het toilet is overigens in dezelfde stijl als de badkamer.

Aan de voorzijde van de ark zien we de twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte. In het casco zien we de masterbedroom. Omdat deze kamer gedeeltelijk onder waterniveau ligt is hier altijd een aangenaam klimaat. Vanuit deze kamer is er toegang tot de andere compartimenten. In deze compartimenten, met stahoogte(!) vinden we veel bergruimte, een sportkamer en een compartiment met de opstelplaats voor de heteluchtverwarming en wasapparatuur.

Weer boven aangekomen lopen we door naar de uitbouw op de walzijde. Hier komen we in de tuinkamer. We zien openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de inpandige berging annex bijkeuken.
De huidige bewoner heeft de woning met zorg en liefde bewoond en verbouwd wat, samen met het interieur tot uiting komt in een strakke en serene uitstraling.

Tuin
Uiteraard is het uitzicht bij deze woning het paradepaardje maar vergeet ook de strak aangelegde tuin niet! De achtertuin is fraai aangelegd met een groot zonneterras omzoomd met bamboe, grassen, een hardhouten steiger met terras en grenst aan het water. De beschoeiing is vervangen dus daar is de komende jaren geen werk aan. Het water in de Watertuin is van zwemkwaliteit en daar maken de huidige bewoners dan ook graag gebruik van. Wat een gemak heb je dan van de buitendouche! De tuin, het uitzicht en het water zorgen voor een heerlijk gevoel van rust, vrijheid en ruimte.
De voortuin heeft dezelfde strakke aanleg als de achtertuin. Ook hier zien we een zonneterras omzoomd met plantenborders, gras en hardhouten schutting voorzien van fraaie klimplanten. Vanwege de beplanting en plaatsing van de schutting is de privacy volkomen gewaarborgd.
Alles is zo aangelegd dat het onderhoud minimaal is, met behoud van oog voor detail en uitstraling.

Garage
Bij binnenkomst op het park bevindt zich de garagebox welke hoort bij deze watervilla.

Samenvatting
De huidige bewoners hebben de waterbungalow met zorg bewoond en verbouwd en daarbij altijd gelet op het gebruik van hoogwaardige materialen. Zo is er ook altijd in het achterhoofd gehouden om zo min mogelijk onderhoud te hoeven uitvoeren in de komende jaren. Zo is Het hoofddak voorzien van kunststof (2007) en de overige daken zijn recent voorzien van een EPDM dakbedekking welke het minimaal 40 jaar uithoudt, zijn de steigers vernieuwd, is de HR combiketel recentelijk vervangen, is de ark voorzien van HR++glas en is niet alleen het dak maar ook de dakrand voorzien van hoogwaardige isolatie.

Omgeving
Het waterbungalowpark "De Watertuin" is een park met circa 70 waterbungalows middenin het prachtige polderlandschap van het Groene Hart. Kernwoorden die De Watertuin het best beschrijven zijn rust, privacy en natuur. Alle bungalows liggen aan het water, dat van zwemkwaliteit is. Bijna alle woningen hebben een eigen garage bij de ingang van het park. Hierdoor is er weinig autoverkeer op het park en is rust en stilte gegarandeerd. Verder beschikken de woningen over ruime tuinen aan het water die zo liggen, dat uw privacy gegarandeerd is.
De Watertuin ligt op slechts 15 minuten fietsen van het gezellige winkelcentrum van Mijdrecht, maar in veel minder tijd fietst of wandelt u de vrije natuur in.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 40 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min
Schiphol - 25 min.
Utrecht Centrum - 25 min.
Den Haag Centrum - 50 min.

Kenmerken:
Type woning: waterbungalow
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 121 m²
Perceeloppervlak: 825 m²
Kamers: 6
Tuin: rondom de woning met weids uitzicht op polder Groot-Wilnis-Vinkeveen

Bijzonderheden:
- Geen erfpacht maar eigen grond!
- Het natuurwater is van zwemwaterkwaliteit
- Parkeerruimte voor 3 auto's op eigen terrein, tevens een garagebox
- Bijdrage VvE ca. € 90,- per maand (voor onderhoud van wegen, garages, baggeren, groenvoorziening en verlichting en een voorschot voor verbruik van water)

DEZE WONING VIRTUEEL BEZICHTIGEN? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE!
De link [adres-3D view] bij deze woning op onze website geeft toegang tot de virtuele bezichtiging van deze woning. Via deze tour kun je zien hoe je vanuit de voortuin de woning binnenkomt en bijvoorbeeld de badkamer bekijken. Alsof je al in het huis bent en er zelf doorheen wandelt! Voor de ultieme ervaring bekijk je de woning met een VR-bril, verkrijgbaar via ons kantoor!

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 839 m² Overige inpandige ruimte 69 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (508 bij 260) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadaster: E 422 WILNIS Oppervlakte 825 m² Kadaster: E 493 WILNIS Oppervlakte 14 m²
Route van naar Watertuin 9, 3648 GA Wilnis

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Vul onderstaande gegevens in en uw kunt dit object doorsturen naar een bekende.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.