
Ruijgrok Makelaars o/g BV - Hofland 19 - 3641 GA - Mijdrecht - 0297 - 28 33 75 - info@ruijgrok.nl

De juiste taxaties

Een koper van een woning, een verkoper van een bedrijfspand, de hypotheekverstrekker, de verzekering, de overheid en de belastingdienst vragen zich vaak af wat een woning waard is.

Onze beëdigde taxateurs kunnen daar een objectief antwoord op geven door middel van het uitvoeren van een taxatie van de betreffende onroerende zaak. Aan de hand van deze informatie neemt de opdrachtgever - dat kunt u zijn - een beslissing ten aanzien van bijvoorbeeld een aankoop of een belastingaangifte.

Tijdens de taxatie van de woning letten wij op de volgende aspecten:

de staat van onderhoud;
de inhoud en oppervlakte;
de functionele indeling;
de constructie en de gebruikte materialen alsmede de kwaliteit daarvan;
de mate van isolatie en energiezuinige maatregelen;
de verplichtingen en rechten van de woning en de grond;
de ligging en de omgeving.

Daarnaast informeren wij in de meeste gevallen bij de gemeente naar het bestemmingsplan en verrichten wij een kadastraal onderzoek om te zien of datgene wat wij in uw woning geconstateerd hebben overeenkomt met de gegevens van het Kadaster.

Een ander belangrijk onderdeel van onze waardebepalingen is de marktsituatie. Wat is de verhouding tussen vraag en aanbod op de huidige woningmarkt? Een groot aanbod bij weinig geïnteresseerden drukt de waarde terwijl een gering aanbod bij een grote vraag de waarde doet stijgen. Onze taxateurs zijn als geen ander goed op de hoogte van deze situatie en kennen de bedragen waarvoor in uw omgeving soortgelijke panden onlangs zijn verkocht en onder welke omstandigheden dat is gebeurd. Onze bevindingen worden vervolgens vastgelegd in een taxatierapport, die u kunt gebruiken.