Omschrijving
Rijksstraatweg 127 in BaambruggeAltijd al gedroomd van een uniek plekje aan het water, omgeven door rust en natuur, maar toch op korte afstand van bruisende steden? Dan is deze vrijstaande woning in Baambrugge de perfecte keuze voor jou. Gelegen aan vaarwater en op slechts een steenworp afstand van het pittoreske Abcoude en de dynamische stad Amsterdam, biedt deze woning talloze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Rijksstraatweg 127 in BaambruggeAltijd al gedroomd van een uniek plekje aan het water, omgeven door rust en natuur, maar toch op korte afstand van bruisende steden? Dan is deze vrijstaande woning in Baambrugge de perfecte keuze voor jou. Gelegen aan vaarwater en op slechts een steenworp afstand van het pittoreske Abcoude en de dynamische stad Amsterdam, biedt deze woning talloze mogelijkheden.
De ligging van deze woning is werkelijk adembenemend. Baambrugge is een charmant dorpje dat zijn historische karakter heeft weten te behouden. Met haar prachtige natuurlijke omgeving en de nabijheid van de Vecht, biedt het de perfecte setting voor natuurliefhebbers en watersporters. Vanuit je eigen achtertuin kun je genieten van de passerende boten en het rustgevende geluid van kabbelend water.
De woning zelf beschikt over woonoppervlakte en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Hoewel de woning enige modernisering vereist, biedt dit juist de gelegenheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren en om te toveren tot je droomhuis. Met een beetje visie en creativiteit kun je hier een prachtige woning creëren die voldoet aan al je wensen.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de zijtuin, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein komen we bij de woning
Begane grond
Entree/ hal met toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op rivier De Angstel. Gesloten keuken voorzien van inbouw apparatuur. Separaat toilet. Bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en c.v.-ketel . Badkamer en zeer ruime slaapkamer. Dit is in het later aangebouwde deel van de woning.
Eerste verdieping
Via de spiltrap komen we op de eerste verdieping. Hier zien we naast veel bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer.
Garage
Achter in de tuin zien we de vrijstaande, stenen garage, voorzien van elektra. De garage is gefundeerd en met bakstenen opgetrokken. Direct aan de garage bevindt zich de berging.
Tuin
Het perceel waarop de woning staat is ook zeer ruim, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het creëren van een fraaie tuin of buitenruimte. Of je nu droomt van een weelderige bloementuin of je eigen wellness, hier is het allemaal mogelijk.
In de zijtuin is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achterop het perceel staat de vrijstaande, stenen garage met berging.
Mogelijkheden
Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om een nieuwe woning op te richten met een inhoud van 600 m³, voorzien van een kap met een dakhelling van minimaal 30° en maximaal 60°, een goothoogte van 3 meter, bouwhoogte van 10 meter. Uiteraard hoort een bijgebouw (garage/ schuur/ atelier o.i.d.) tot de mogelijkheden.
Omgeving
De locatie van deze woning een groot pluspunt. Met Abcoude op slechts enkele minuten afstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Je kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels en gezellige restaurants. Bovendien is Abcoude met haar station ook nog eens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. En mocht je behoefte hebben aan de bruisende stadse sfeer, dan ben je binnen no-time in het levendige centrum van Amsterdam.
Autominuten
Oprit A2 Vinkeveen - 5 min.
Station Abcoude - 12 min.
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Schiphol - 30 min.
Utrecht Centrum - 25 min.
Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1960 (volgens BAG gegevens)
Woonoppervlakte: 135 m²
Kamers: 4
Tuin: rondom de woning
Energielabel: G
Bijzonderheden:
- Uniek plekje aan rivier De Angstel
- Een woning die u geheel naar eigen smaak kunt afmaken
- Nieuwe, met spouwmuren uitgevoerd bijgebouw met verdieping. Dit ruime bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld voor kantoor/praktijk aan huis.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.296,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
602 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
01-02-2033
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
1 m² (6.4 m bij 0.19 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 10 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
37 m² (754 bij 498)
Parkeer capaciteit
10
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baambrugge
Sectie
A
Perceelnummer
3406
Oppervlakte
686 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baambrugge
Sectie
A
Perceelnummer
3449
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baambrugge
Sectie
A
Perceelnummer
3448
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.