Steven van Rumelaerstraat 3

Omschrijving

Steven van Rumelaerstraat 3 in Mijdrecht

Verrassend ruime, 5-kamer hoekwoning met heerlijke tuin, grenzend aan sierwater. Ben jij op zoek naar een leuke woning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst en ruimte om je eigen invulling en afwerking te geven aan een woning? Dan is dit het huis wat je zoekt!
Want met 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een woonoppervlak van maar liefst 115 m², kun je gerust zeggen dat dit huis voldoende mogelijkheden biedt. En ook de ligging is perfect, aan een rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt, op korte afstand van alle voorzieningen van Mijdrecht. Wanneer mag ik jou deze woning laten zien? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de woning. We komen binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartij aan de achterzijde van de woning, als ook het raam in de zijgevel van de woning. De ruimte is afgewerkt met neutrale wanden en een parketvloer. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning zien we de open keuken in neutrale kleurstelling. Lichte fronten, gecombineerd met een kunststof werkblad. In de keuken zien we een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat en grote oven. Ook hier zorgt een raampartij weer voor een prettige lichtinval in de ruimte en op het werkblad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zien we drie prima slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Ook hier zorgt een raam voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie. De overloop en trappen zijn extra licht vanwege de ramen in de zijgevel van deze woning.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de tweede etage van de woning. Deze ruimte is erg groot; er is een opstelplaats van wasapparatuur en de c.v.-ketel en aan de andere kant van de woning zien we een keukenblokje opgesteld. Met wat slimme aanpassingen valt hier vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren.
Lopen we door, dan komen we in de vierde slaapkamer. Deze is over de gehele breedte van de woning en ligt aan de voorzijde van de woning, Twee grote, Velux dakramen zorgen voor veel daglichtinval.
Boven de zolderetage is een vliering voor extra bergruimte.
Tuin
De tuin is ongeveer 10 meter diep en ligt op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en grenst aan sierwater. Bij het sierwater zien we ook nog een verdiept terras. Verder staat er een houten berging in de tuin. Er is een achterom aanwezig.

Omgeving
Deze woning ligt in de groene wijk Proostdijland en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De aanwezige speelveldjes met speeltoestellen en grasveldjes geven de wijk een vriendelijk karakter. Op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen. De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod is op 5 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 26 min.
Amsterdam Centrum - 36 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min
Schiphol - 24 min.
Utrecht Centrum - 32 min.

Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 115 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 10 meter diep, ligging zuidoost.
Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om op zolder twee ruime slaapkamers te creëren, d.m.v. het plaatsen van een dakkapel.
- Een uitbouw plaatsen is een mogelijkheid
- Het buitenschilderwerk is najaar 2022 uitgevoerd
- Overstek/ windveren van de woning zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij trespa

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (10.5 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8436 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties