Cornelis Beerninckstraat 76

Omschrijving

Cornelis Beerninckstraat 76 te Mijdrecht

Op zoek naar een woning die direct te betrekken is? Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden brede (ca. 6m) tussenwoning met vier slaapkamers, is gelegen in de kindvriendelijk wijk Proostdijland. De woning biedt, mede door zijn vrije en groene ligging, de ideale combinatie tussen een toplocatie en een instapklare woning. De woning biedt aan de voorzijde vrij zicht op groene beplanting. De achtertuin grenst aan een park met sierwater waardoor de tuin een zeer vrij gevoel geeft. Op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen.

Als extra optie is er separaat een ruime garage met bergvliering en v.v. eigen elektra aansluiting (ca. 18m²) te koop, waar u uw auto kunt parkeren of extra opslagruimte kunt creëren. Deze garage is gelegen aangrenzend aan het huizenblok en de vraagprijs hiervoor bedraagt € 32.000,-- k.k.

------- De garage wordt eerst aangeboden aan de koper van deze woning; mocht deze geen interesse hebben, wordt de garage separaat verkocht. Indien u hierin interesse heeft, stuurt u ons een email, u wordt dan op de wachtlijst voor de garage geplaatst. ------

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning.
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe en toegang tot de eet- en woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van glad gestucte wanden. De brede schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken (2018) is gesitueerd aan de voorzijde, nabij de eethoek. De wanden in de moderne keuken zijn afgewerkt met beton cire. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat en een plafond afzuigkap, een combi-oven, een koelkast een vrieskast, een vaatwasmachine en een praktisch provisiekast. Een raam zorgt voor fijne lichtinval op het werkblad. Op de begane grondvloer ligt een eikenhouten parketvloer en in de keuken en hal een donkerkleurige plavuizenlook vinyl v.v. elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier hebben we toegang tot drie uitstekende slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische inbouw kastruimte en zonwering. De moderne badkamer (2017) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van beton cire wandafwerking. We zien hier een op maat gemaakt wastafelmeubel van Italiaans marmer en hout met een grote spiegel, een ruime douche met regendouche, een design radiator en een tweede toilet. Een raam zorgt voor fijne daglichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v. installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van airconditioning (2022) en heeft aan de achterzijde een kunststof dakkapel voorzien van horren.

Tuin
De privacyvolle en diepe achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd. De tuin heeft een achterom, is gesitueerd op het westen en grenst aan een park met sierwater. Een woningbreed zonnescherm aan de gevel zorgt voor schaduw op de warme dagen. Achter in de tuin staat een sfeervolle vrijstaande veranda. Een fijne plek om heerlijk te genieten van het buitenleven.

Omgeving
Deze woning ligt in de groene wijk Proostdijland en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen. De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod is op 4 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min.
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 102m²
Kamers: 4
Tuin: west
Energielabel: (in aanvraag)

Bijzonderheden:
-keuken en gang v.v. elektrische vloerverwarming
-12 zonnepanelen (2022 en zonnegarant)
-optioneel te koop een ruime garage met bergvliering en eigen elektra-aansluiting ca. 18m², vraagprijs €32.000,-- k.k.
-extra brede tussenwoning met vrije ligging
-achtertuin grenst aan een park
-woningbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde
-uitbouw achterzijde mogelijk
-nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 24/28 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 1879 m² (5930 bij 3170) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4525 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 4530 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties