Korenbloem 94

Omschrijving

Korenbloem 94 te Mijdrecht

Genieten van de gemakken die een appartement te bieden heeft met fantastisch uitzicht over het Wickelhofpark.

Een prachtig afgewerkt appartement met geweldig uitzicht op het Wickelhofpark! Dit 3-kamerappartement met ruim zonneterras én balkon, ligt op de tweede woonlaag van een jong en kleinschalig appartementencomplex met luxe uitstraling. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige, afgesloten garage, eigen (fietsen)berging, een fraai uitzicht en heerlijke, lichte kamers vanwege alle grote raampartijen!

Het complex is in 2005 gerealiseerd en bestaat uit 14 appartementen. Op de eerste vier etages zijn elk drie appartementen gelegen. Op de vijfde etage bevinden zich twee penthouses. Uiteraard voldoet het complex aan alle hedendaagse eisen op het gebied van isolatie en veiligheid. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond
Via de beveiligde entree met brievenbussen/ bellentableau bereikt u de centrale hal. Van hieruit is er toegang tot de eigen fietsenberging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Tevens heeft u hier vandaan, middels de lift of trapopgang toegang tot de woonetage op de tweede woonlaag.

Appartement
U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De woonkamer is heerlijk licht vanwege de hoekligging in het complex, de vele raampartijen en heeft een fraai uitzicht op het park. Openslaande deuren geven toegang tot het terras van ruim 16m². De open keuken is ruim opgezet in een L-opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasmachine. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer grenst aan een balkon met zuidoostelijke ligging. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel, een douchecabine en een handdoekradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje. Een ruime berging biedt voldoende opslagruimte en is daarnaast in gebruik als wasruimte.

Omgeving
Dit complex is een onderdeel van in totaal 4 complexen en allen kijken fraai uit over het Wickelhofpark. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen is op vijf minuten fietsafstand. Aan de andere kant van de wijk bent u direct midden in het fraaie Wickelhofpark. Dit park is een samenstelling van natuurlijke elementen zoals weides, elzensingels, sloten, ruigtes en boomgaarden met voor deze omgeving kenmerkende inrichtingselementen als landhekken, afrasteringen en bruggetjes. Ook voor de beplanting is gekozen voor gebiedseigen soorten zoals populieren, knotwilgen en natuurlijke beplanting.
Vanuit Mijdrecht zijn de omliggende grote steden alsook Schiphol, gemakkelijk te bereiken. Midden in de Randstad met het gevoel en uitzicht van de landerijen!

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 26 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: 3-kamer appartement
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 89m²
Kamers: 3
Balkon: zuidoost en noordwest
Energielabel: B

Bijzonderheden:
-Er is een gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €168,24 per maand
- Een prachtig en instapklaar appartement met uitzicht!
- Terras op het noordwesten
- Balkon op het zuidoosten
- Elektrisch bedienbare screens/zonneschermen (2022)
- Projectnotaris FFT Notarissen, Bozenhoven 115 in Mijdrecht

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.337,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,24 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 276 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,24 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8858 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8858 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties