Prinses Margrietlaan 12

Omschrijving

Prinses Margrietlaan 12 in Mijdrecht

Verscholen middenin Mijdrecht, op loopafstand van alle winkels ligt deze bijzonder vormgegeven en onder architectuur gebouwde, vrijstaande bungalow op een perceel van maar liefst 1.558 m². De opvallende architectuur is mooi doorgetrokken in de woning; zo zien we als terugkerend thema de half opgetrokken muren, gecombineerd met geheel doorgetrokken muren met als warm hart van het huis, de open haard. De woning heeft maar liefst 6 kamers, twee badkamers en een zeer ruime living. Verder geeft het perceel en de woning uitzonderlijk veel privacy aan de bewoners en toch loopt u vanaf hier zo het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum in.

Hoewel de foto's al een beeld geven van de woning, zijn wij van mening dat alleen een bezichtiging ter plaatse de juiste indruk van dit unieke huis kan geven. Benieuwd of dit unieke object aansluit bij uw wensen en plannen? Maak dan vrijblijvend een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond en kan u meer vertellen over de mogelijkheden van dit bijzondere object.

U kunt het perceel bereiken op 2 manieren, via een wandelpad en via de oprit naar de carport. Onder de carport is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de voordeur komen we in de hal van de woning met garderobe en toilet. Vanuit de hal komen we in de living met een hoog plafond en een ruime zithoek met twee treden niveau verschil en een gezellige open haard als warm hart van het huis. De zithoek is geheel op maat gemaakt en geeft een bijzonder fraai zicht op de tuin en open haard. Een half hoge muur scheidt de keuken van de living en de grote raampartijen zorgen voor veel licht in deze woning. De ruime keuken is in L-opstelling met kookeiland met eetbar, biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de ruime eetkamer is er ruimte voor een grote eettafel, ook vanuit de eetkamer is er weer fraai zicht op de groene tuin.
Lopen we door dan komen we in een tussenhal met toegang tot de tuin en toegang naar de masterbedroom met en-suite badkamer. Ook hier is de verscholen ligging van de woning weer fraai te zien; wie wil er nou niet wakker worden met het geluid van vogels en uitzicht op groen. Er is een ruime kastenwand op maat en de badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en separaat toilet.
Lopen we door dan komen we in de studeerkamer. Uiteraard zou dit ook als kantoor of tweede slaapkamer ingericht kunnen worden. Aansluitend aan deze kamer vinden we een tweede badkamer met bergkast. In deze ruimte is de opstelplaats voor meterkast, heteluchtverwarming en geiser voor het warme water. In de badkamer zien we een wastafel, ligbad met douchegelegenheid en opstelplaats voor wasapparatuur.
Een tweede tussenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers aan deze zijde van de woning. Ook vanuit deze slaapkamers is er weer mooi zicht op de groene tuin, door de grote raampartijen.

Tuin
De riante tuin, van meer dan 1.300 m², ligt rondom de woning en geeft veel mogelijkheden met terrassen in de zon en in de schaduw. De tuin geeft ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zitjes, een moestuin of een grote veranda met overkapping. Een zwembad behoort ook tot de mogelijkheden, de fundering hiervoor is al aanwezig. Verder zien we een tuinhuis voor opslag van de tuinspullen en de ruime carport van ongeveer 30 m², waar je met meerdere auto's onder kunt parkeren.

Omgeving
Deze heerlijke bungalow ligt aan de rand van het centrum van Mijdrecht en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op 2 minuten fietsafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. Bovendien liggen het openbaar vervoer, sportvoorzieningen, (basis-)scholen en diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden zeer nabij. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in oer Hollands polderlandschap.

Autominuten
Oprit A2 Breukelen - 15 min.
Amsterdamse Zuidas - 25 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 25 min.
Schiphol - 30 min.
Utrecht Centrum - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: Villa, bungalow
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 244 m²
Kamers: 6
Tuin: rondom de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein
Energielabel: E

Bijzonderheden:
- De bijzondere architectuur is fraai doorgetrokken in de woning; zo is een terugkerend thema de half hoge muren om het hart van het huis, de open haard. Afgescheiden van de rest, toch 1 geheel. Dit biedt zeer veel mogelijkheden met de woning.
- Ook de schoonmetselwerk muren, plafonds en zithoek zijn passend in de uitstraling van het huis
- Er kan geparkeerd worden met meerdere auto's op eigen terrein
- Verscholen in het groen, tegen het dorpscentrum van Mijdrecht aan; een unieke locatie!

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.077,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 1558 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 882 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Douche, Dubbele wastafel, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en open haard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 525 m² (15.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Overig Toelichting asfaltleien Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 7582 Oppervlakte 1510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mijdrecht Sectie C Perceelnummer 8199 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties