Pijlstaartlaan 16

Omschrijving

Pijlstaartlaan 16, Vinkeveen

In de familievriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul in Vinkeveen (provincie Utrecht), vlak bij diverse scholen, winkels, bushaltes en uitvalswegen, vind je deze ruime eengezinswoning. Dit fijne woonhuis biedt onder meer drie grote slaapkamers, een grote woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Bij deze woning horen bovendien een mooi aangelegde voor- en achtertuin. Hierbij biedt de achtertuin een vrijstaande berging en een achterom, terwijl je in de voortuin genoeg ruimte hebt om je auto te parkeren. Verder profiteer je als bewoner van dit huis van veel opslagruimte, vooral dankzij de riante garage die bij deze woning hoort.

Ligging
De Pijlstaartlaan maakt deel uit van Zuiderwaard-Westerheul, een prettige buurt in het noorden van de dorpskern van Vinkeveen. Je woont hier aan een kindvriendelijk woonerf. Vooral (maar niet alleen!) voor gezinnen met kinderen is deze woonlocatie ideaal, want er zijn vier basisscholen op wandelafstand, waarvan er twee pal tegenover het huis. Naast deze twee scholen vind je Winkelcentrum Zuiderwaard. Je woont daarom ook uiterst dicht bij een supermarkt en enkele winkels. Verder zijn er in de directe nabijheid volop groenstroken en parkjes, waaronder ’t Zwanenpark.
Ook qua bereikbaarheid woon je aan de Pijlstaartlaan op een gunstige plek. Zo zijn er naast het genoemde winkelcentrum bushaltes waar je profiteert van goede busverbindingen met onder meer Mijdrecht, Uithoorn, Breukelen, Hilversum, Abcoude en Amsterdam. Reis je met de auto? Dan zit je vanuit de Pijlstaartlaan in zo’n vijf minuten bij de oprit naar de A2.

Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt via de voordeur, die onder een boogvormige deurluifel zit, kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je aan de rechterkant de toegangsdeuren tot een separate toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de meterkast.
In de entree zit tegenover de voordeur de toegangsdeur tot de ruime woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer met grote raampartijen voor en achter. Aan de straatkant vind je een fraaie open haard met bijpassende wandbetegeling rondom. De vloer van de woonkamer is voorzien van mooi laminaat.
Aan de achterkant van de benedenverdieping vind je een comfortabele keuken met open karakter. De genoemde laminaatvloer loopt hier over in een tegelvloer. Naast een mooie hoeveelheid werk- en opbergruimte biedt deze keuken inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat.
Eerste verdieping
In de hoek van de woonkamer begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot de beide ruime slaapkamers op deze woonlaag. Vooral de kamer aan de voorkant is van riante omvang. Deze master bedroom bestrijkt de hele breedte van het huis, is voorzien van vaste kastruimte én biedt toegang tot het fijne balkon, dat op het zonnige zuiden is gericht.
Op de tussenverdieping is ook de badkamer van deze woning te vinden. Je vindt hier aansluitpunten voor een wasmachine, een wastafel en het tweede toilet van het huis. Daarnaast maak je gebruik van een heerlijk ruime inloopdouche, die door glazen douchewanden wordt afgescheiden van de rest van de badkamer.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping leidt een vaste trap tot aan de bovenste woonlaag. Je komt hier eerst terecht op een ruime voorzolder. Daarvandaan is vervolgens de derde grote slaapkamer van de woning bereikbaar. Dankzij een dakkapel aan de voor- én achterkant profiteer je in deze volwaardige zolderslaapkamer van extra veel ruimte.

Tuin en garage
Als bewoner van dit huis beschik je over een mooi aangelegde voor- en achtertuin. In beide tuinen is er sprake van een prettige balans tussen betegeling en beplanting. De achtertuin is op het noorden gericht, maar is wel dusdanig diep dat er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Je vindt achterin de achtertuin verder een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Tenslotte hoort bij dit huis een grote garage, die vanuit zowel de voortuin als de achtertuin te betreden is. De garage biedt dit 31 vierkante meter aan opbergruimte. Je zou hier bovendien je auto kunnen parkeren, al heb je daar in de voortuin ook voldoende ruimte voor.

Kenmerken:
Type woning: hoekwoning met garage
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 122 m²
Kamers: 4
Energielabel: D
Tuin: voor- en achtertuin, garage en parkeren op eigen terrein

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt in het noorden van de dorpskern van Vinkeveen (provincie Utrecht), vlak bij scholen, winkels, bushaltes en uitvalswegen.
- Omvangrijke woonkamer met open keuken.
- Drie grote slaapkamers.
- Comfortabele badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
- Volop opbergruimte, vooral in de zeer diepe garage (31 m2).
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin. Voortuin met parkeergelegenheid; achtertuin met berging en achterom.

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.508,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (11 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 2519 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties