Omschrijving
Waterlelie 12 in WilnisZo’n kans komt niet vaak voorbij! Wat een ligging heeft dit perceel! Je woont hier in een levend schilderij, met de koeien en eenden, reigers en andere vogels als buren. Deze charmante woning heeft veel te bieden. Met een woonoppervlak van 143,1 m², een grote woonkamer, mooie keuken, twee slaapkamers en prima sanitair, is dit een huis waar je van veel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Waterlelie 12 in WilnisZo’n kans komt niet vaak voorbij! Wat een ligging heeft dit perceel! Je woont hier in een levend schilderij, met de koeien en eenden, reigers en andere vogels als buren. Deze charmante woning heeft veel te bieden. Met een woonoppervlak van 143,1 m², een grote woonkamer, mooie keuken, twee slaapkamers en prima sanitair, is dit een huis waar je van veel wooncomfort profiteert. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige buitenruimte waarover je beschikt. Het huis is zeer rustig gelegen, maar toch vind je diverse voorzieningen op korte afstand. Kortom, een werkelijk unieke plek om te wonen!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via het grote bordes is de voordeur van deze fantastische woning aan het water te bereiken. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal met meterkast, trap naar het souterrain en toegang tot de grote woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een schitterende houten vloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige kleuren. In de woonkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. De open keuken staat in een soort U-opstelling en kenmerkt zich door de zeer lichtgele keukenkastjes en het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, koelkast, vriezer en oven/magnetron.
Via de woonkamer zijn ook een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar het souterrain bereikbaar.
Souterrain:
Via één van de twee trappen bereik je het souterrain van deze woning. De trap in de entreehal biedt toegang tot een kleine hal. Middels deze hal zijn de eerste slaapkamer, badkamer, kastruimte en een berging bereikbaar.
De eerste slaapkamer van deze woning is ruim opgezet en beschikt over een schitterende vloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Dankzij de vele raampartijen, profiteer je hier van veel daglicht. De slaapkamer biedt toegang tot een grote schuifkast.
Via de hal is niet alleen de eerste slaapkamer te bereiken, maar ook de badkamer van het huis. Deze ruime badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. De ruimte is keurig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De badkamer beschikt over vloerverwarming en wordt met inbouwspots verlicht.
In de berging die te bereiken is vanaf de hal, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heb je ruimte om spullen op te bergen.
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de kantoorruimte in het souterrain. Deze kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt met een mooie vloer en strakke muren en plafonds. De kantoorruimte biedt toegang tot de tweede slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is, net als de overige slaapkamer, netjes afgewerkt. De lichtinval is hier goed.
Tuin:
Het huis heeft een fantastische buitenruimte, die bestaat uit een adembenemende rotstuin, veentuin en drie unieke terrassen (tegels, hout en kunststof). Vanaf het grote terras geniet je van een schitterend uitzicht over het water en de weilanden, met mooie zonsondergangen gegarandeerd. In de buitenruimte heb je tal van mogelijkheden om loungeplekken te realiseren, om optimaal van het lekkere weer te genieten. Hoe dan ook is het hier heerlijk toeven. Je eigen stukje paradijs!
Je hebt toegang tot een eigen garage en een berging om spullen op te bergen. Er is geen achterom.
Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging en de buurt:
Deze unieke woning is gebouwd in 2000 en gelegen aan de Waterlelie in Wilnis. Het huis heeft vrij uitzicht en is zeer rustig gelegen. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water. Op fietsafstand van het huis tref je diverse natuurgebieden aan, waaronder Groene Jonker, Nieuwkoopse Plassen en het Wickelhofpark. Er zijn ook meerdere sportvoorzieningen in de directe omgeving te vinden. Denk hierbij aan een golfbaan, voetbalclub, tennisvereniging en skatebaan.
Het centrum van Wilnis ligt op fietsafstand. Dit centrum voorziet jou van een leuk en divers winkelaanbod. Zo tref je hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen en speciaalzaken aan. In het hartje van Wilnis ben je ook aan het juiste adres voor een hapje of drankje, want er zijn diverse leuke eetgelegenheden gevestigd.
De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Het treinstation in de buurt ligt iets verder weg, deze is met de auto te bereiken. Vanaf de woning zijn uitvalswegen goed bereikbaar.
Kenmerken van de woning:
- Unieke woning met prachtige buitenruimte
- Twee slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
- Schitterende uitzichten
- Voorzien van een verwarmde plantenkas
- Vloerverwarming in de badkamer
- Nieuwe dak op de boot en op de garage (met sedumdak en zonnepanelen)
- Nieuwe vlonder
- Kas, parkeerplaats en de tuinpaden onderheid met 25 palen
- Centrum op fietsafstand
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- 25 zonnepanelen
Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 26 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 26 min
Schiphol - 24 min.
Utrecht Centrum - 28 min.
Kenmerken:
Type woning: waterbungalow
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 143 m²
Kamers: 5
Tuin: Rondom de woning, aan vaarwater, met vrij uitzicht op polderlandschap
Energielabel: in aanvraag
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.069,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboot
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
468 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
28-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
223 m² (9.3 m bij 24.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (682 bij 384)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wilnis
Sectie
E
Perceelnummer
619
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.