Burgemeester Fernhoutlaan 33

Omschrijving

Burgemeester Fernhoutlaan 33 te Wilnis

Ontdek een huis dat meer is dan alleen een woning; het is een canvas voor jullie toekomst. Dit charmante huis, verrijkt met een ruime en lichte woonkamer, een uitnodigende halfopen keuken, en vijf slaapkamers biedt alle ruimte voor jullie gezin om te groeien en te bloeien. De achtertuin, perfect gelegen op het westen, vangt de middag- en avondzon en biedt een vredige plek voor ontspanning of entertainment. Dit huis is klaar om jullie persoonlijke stempel te dragen, waardoor het de ideale plek is om nieuwe herinneringen te creëren. Met een uitnodigende sfeer en volop potentieel om te personaliseren, vertegenwoordigt het een unieke kans om een thuis te creëren dat echt van jullie is. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan een bezichtiging om zelf de charme en mogelijkheden van dit huis te ervaren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Stap binnen in een woning met potentieel, waar de praktische indeling vanaf de entree duidelijk wordt. De hal biedt direct toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een toilet, garderobe, en voldoende opbergruimte, waardoor je eenvoudig de dagelijkse routine kunt organiseren. Verderop in de woning leidt de hal naar een lichte woonkamer, waar ruime raampartijen natuurlijk licht binnenlaten. De plavuizen vloer en neutraal gekleurde muren vormen een solide basis voor elke stijl of decor.
De keuken, strategisch geplaatst in een sfeervolle uitbouw met een halfopen opstelling, biedt een functionele ruimte die wacht op jullie persoonlijke touch. Met een efficiënte hoekopstelling, roomwitte kastfronten en een kunststof werkblad is het uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een grote oven en een losse koelkast. Bovendien biedt de directe toegang tot de tuin een uitgelezen kans om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden, perfect voor die zomerse dagen of een gezellige barbecue. Dit huis nodigt jullie uit om het te transformeren tot een thuis waar jullie eigen verhalen tot leven komen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom, aan de rustige achterzijde van de woning, biedt toegang tot het balkon. Beide slaapkamers aan deze kant van de woning zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opberggemak. De badkamer, die in 2008 geheel is vernieuwd, is voorzien van een inloopdouche met douchewand, een vrijhangend toilet, een badkamermeubel met spiegelkast, en ook de aansluitingen voor jullie wasmachine en droger. Verder is de badkamer ook voorzien van een elektrische vloerverwarming. Deze verdieping combineert functionaliteit met comfort, en staat klaar om te voldoen aan alle behoeften van jullie gezin.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar we een ruime voorzolder met de c.v.-ketel en bergruimte zien. De lichtinval is ook op deze verdieping aangenaam, mede door de dakkapel aan de achterzijde die het daglicht mooi binnenlaat. Met twee dakkapellen biedt deze etage verrassend veel ruimte, waardoor er twee slaapkamers zijn gecreëerd. Extra bergruimte achter de knieschotten zorgt ervoor dat aan opbergmogelijkheden geen gebrek is, wat deze verdieping zowel functioneel als ruimtelijk maakt.

Tuin
In zowel de voor- als achtertuin vind je een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De voortuin is praktisch ingericht met een gedeelte bestrating en beschikt over zonwering, perfect voor de zonnige dagen. Ook aan de achterzijde is zonwering aangebracht, waardoor je comfortabel van de middag- en avondzon kunt genieten zonder de hinder van te veel warmte. De achtertuin, gericht op het westen, vangt de middag- en avondzon, waardoor je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden op het terras. Met een diepte van ongeveer 8 meter is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sfeervolle groenstrook met vaste planten aan de zijkant. De ruime berging, die de volledige breedte van het perceel beslaat en wel 13 m² groot is, biedt uitgebreide opbergmogelijkheden. Bovendien is er een handige achterom via de berging, wat extra gemak biedt.

Omgeving
In de kindvriendelijke wijk Veenzijde, midden in het Groene Hart, vind je een ideale combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand zijn een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten beschikbaar, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. De wijk geniet van een goede busverbinding en ligt dicht bij uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen en het gezellige centrum van Mijdrecht binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. De directe omgeving nodigt uit tot ontspannen fietstochten door het veenweidelandschap.
Veenzijde kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen in een rustige straat. Belangrijke voorzieningen zoals winkels en basisscholen, maar ook speeltuinen en parkjes, liggen allemaal op loopafstand. Met snelle toegang tot de N212 en A2, en diverse bushaltes die uitstekende verbindingen bieden, combineert wonen in Veenzijde de charme van het dorpsleven met uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 24 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 26 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 134 m²
Kamers: 6
Tuin: ca. 8,5 meter diep, ligging west
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers
- zonwering aan zowel de voor- als achterzijde
- extra ruime berging van 13 m²
- achtertuin op het westen dus optimaal genieten van de middag- en avondzon

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.171,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTec Plus VHR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2268 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties